FOXБЛОГ!
- Подробнее
- Категория: Villas Fox Блог
- Число просмотров: 801
Большинство из нас платят 10% налога с продаж в Валенсийском регионе при покупке недвижимости. Но при определенных обстоятельствах это уменьшается. Недавно в эти сокращения были внесены следующие изменения:
Обновление в отношении налога на передачу собственности
(Валенсианское сообщество)
В соответствии с Законом 7/2023 от 26 декабря о фискальных мерах, административном и финансовом управлении и организации Женералитата с 1 января 2024 года были введены следующие фискальные меры:
В отношении налога на передачу собственности:
Приобретение жилья для общественной защиты (VPO) увеличивается с 8% до 6% в соответствии с общим режимом при условии, что оно будет представлять собой первое постоянное место жительства покупателя, а стоимость имущества не превышает 180,000 XNUMX евро.
Приобретение постоянного места жительства изменяется с 8% до 6%, когда покупатель моложе 35 лет, при условии, что стоимость имущества не превышает 180,000 25,000 евро и сумма общей налогооблагаемой базы просроченных сбережений по подоходному налогу с населения не превышает не превышает 40,000 XNUMX евро при индивидуальном налогообложении или XNUMX XNUMX евро при совместном налогообложении.
Специальная ставка изменяется с 4% до 3% при передаче VPO под особым режимом, которые составляют или будут представлять собой обычное место жительства приобретателя.
От 4% до 3% — учреждение или передача вещных прав (кроме гарантийных прав), которые приходятся на ВПО.
С нынешних 4% до 3% - передача имущества, которое будет представлять собой обычное место жительства большой семьи или семьи с одним родителем, при условии соблюдения следующих требований:
Приобретение происходит в течение двух лет со дня приобретения семьей статуса многодетной семьи или, если это уже была многодетная семья, в течение двух лет со дня рождения или усыновления каждого ребенка.
Что в течение двух лет после приобретения нового дома предыдущий должен быть продан.
Что полезная площадь нового дома как минимум на 10% больше, чем у предыдущего дома.
Сумма общей налогооблагаемой базы просроченных накоплений по подоходному налогу с населения всех лиц, проживающих в доме, не превышает 44,955 XNUMX евро.
3% при передаче людям с физическими или сенсорными нарушениями:
С оценкой, равной или превышающей 65%.
Экстрасенс со степенью, равной или превышающей 33%.
================================================== ================================================== ================================
Актуализация отношений с Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
(Сообщество Валенсии)
В соответствии с законами 7 декабря 2023 г., 26 декабря, финансовым бюджетом, административными и финансовыми действиями, и организацией генералитета, 1-й частью 2024 г. мы представим вам следующие важные финансовые документы:
В отношении к Impuesto de Transmisiones Patrimoniales:
- Паса-дель 8% и 6% на приобретение Vivienda de protección publica, VPO, en régimen General, siempre que vaya a constituir la primera vivienda, привычная для приобретаемого и доблесть непревзойденного моря, превосходящая 180.000 XNUMX евро.
- Камбия-дель 8% и 6% на приобретение привычной жизни когда ребенок получит образование в возрасте 35 лет, siempre que el del inmueble no sea Superior, 180.000 25.000 евро и базовая ликвидируемая общая сумма аорро дель IRPF, которая не превышает 40.000 XNUMX евро в качестве индивидуальной компенсации или XNUMX XNUMX евро в качестве общей компенсации.
- Если изменить тип, особенно на 4%, то внесение 3% при передаче VPO в особом режиме что составляет или создает привычную жизнь для приобретаемого.
- От 4% до 3% конституции или уступки реальных обязательств (залп гарантий), которые возвращаются с VPO.
- Удалить 4% быстрее всех 3% - нерушимая передача, которая является конституцией привычной жизни нумерозной семьи или монородительской, Siempre que concurran los siguientes requisitos:
- Que la aquisición se produzca en los dos años siguientes a la fecha en que la familia adquirió la condición de familia numerosa o, si ya lo era conterioridad, en los dos años siguientes al nacimiento or Adopción de Cada Hijo.
- Que en los dos años siguientes a la acquisición de la nueva vivienda, se proceda a la Venta de la Anterior.
- Que la superficie útil de la nueva vivienda nueva sea al menos на 10% выше, чем у предыдущей жизни.
- Сумма ликвидируемого базового генерального долга IRPF, выплаченного всем персонам, которые живут в условиях жизни, не превышает 44.955 евро.
- 3% при передаче инвалидам физика или сенсорика:
- Con un Grado igual или выше 65%.
- Psíquico, с одинаковым рейтингом или выше 33%.
- Подробнее
- Категория: Villas Fox Блог
- Число просмотров: 1278
Сегодня мы празднуем Sorelle работает в компании 8 лет (вау! как летит время), компания является SL в течение 5 лет, тот факт, что сегодня 1 августа, а офис открыт только с 9:1 до XNUMX:XNUMX в августе, чтобы сэкономить на кондиционере. счетов, ха-ха, и, что более важно, тот факт, что июль был еще одним счастливым месяцем, когда множество покупателей и продавцов собрались у нотариуса, чтобы обменять свои виллы. Fox характеристики! Добро пожаловать в прекрасное #Сан-Мигельде-Салинас ко всему новому владельцев, и спасибо всем поставщикам за то, что позволили нам быть вашими агентами!
- Подробнее
- Категория: Villas Fox Блог
- Число просмотров: 1052
Июнь был еще одним прекрасным месяцем для Villas Fox, радуя многих клиентов успешным завершением купли-продажи у нотариуса. Вы думаете о продаже ВАШЕЙ недвижимости в Испании? Воспользуйтесь нашими услугами, чтобы ваша недвижимость была профессионально представлена и представлена широкой международной аудитории! Позвоните в виллы Сан-Мигель Имущество - Villas Fox команда сегодня или загляните в наш офис для чата. Мы говорим на английском, испанском и французском языках и открыты с понедельника по пятницу с 9:6 до 9:XNUMX. Calle Pablo Picasso XNUMX, San Miguel de Salinas (между супермаркетом Masymas и заправочной станцией Repsol). Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Ботов, для его просмотра включен JavaScript. (+34 965 720 198). Номер лицензии RAICV 0280 из реестра агентов по недвижимости региона Валенсия. Мы с нетерпением ждем встречи с вами!
- Подробнее
- Категория: Villas Fox Блог
- Число просмотров: 1916
Недавно мы обновили наше оборудование для 360-градусной камеры и теперь можем предложить вам этот высококачественный 360-градусный тур по курорту Paradise Resort (www.виллыfox.ком/рай) показать дом!
Они быстро продаются, но еще не поздно инвестировать в самое интересное новое строительство в мире. Costa Blanca, прямо здесь, в Сан-Мигель-де-Салинас!
- Подробнее
- Категория: Villas Fox Блог
- Число просмотров: 1475
Обратите внимание, что у нас изменились часы работы! С сегодняшнего дня мы будем закрываться в 6:3 вместо XNUMX:XNUMX по пятницам, но не будем открываться в субботу утром. Итак, наш новый режим работы:
Понедельник-пятница с 9:6 до 9:1 (в августе с XNUMX:XNUMX до XNUMX:XNUMX)
Суббота и воскресенье только по предварительной записи
Также офис будет закрыт с 9 по 20 августа включительно в праздничные дни.
Ассоциация Villas Fox команда
Еще статьи ...
Страница 1