Это новая статья, которую мы разрабатываем (если позволяет время), чтобы предложить несколько советов о том, как выбрать подходящую недвижимость для вас и какие проверки проводить.
1. Выбор района
Было бы неплохо подумать о районе, прежде чем выбирать недвижимость. Необходимо учитывать множество факторов, в том числе:
а) Хочу ли я район, в котором очень типично испанский язык, где мало говорят по-английски, и большинство моих соседей будут испанцами, но где я смогу ощутить НАСТОЯЩИЙ колорит испанской жизни?
б) Хочу ли я район, в котором уже проживает большое количество жителей из многих других стран, включая мою собственную, где будет легче обойтись с небольшим количеством испанского языка или без него, и не будет проблем с адаптацией?
c) Нужен ли мне район с множеством баров, ресторанов, хороших школ, полей для гольфа, пляжей, аэропортов, мест проведения досуга и т. д., или некоторые из этих вещей не так важны?
г) Вероятны ли какие-либо экстремальные погодные условия (например, в некоторых внутренних городах намного жарче летом и намного прохладнее зимой, чем в некоторых прибрежных городах). Кроме того, в некоторых городах повышен риск затопления в очень плохую погоду. К счастью, существует множество данных о том, какие города более уязвимы, поэтому, если вас это беспокоит, вы можете сделать свою домашнюю работу. Вам могут быть полезны следующие ссылки:
https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Это список местных городов с их уровнем риска наводнений, где ALTO = высокий, MEDIO = средний и BAJO = низкий риск)
https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1 Официальная страница правительства Валенсии с большим количеством подробной информации
https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Карта нашего района с указанием зон риска наводнений
https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Более подробная информация о нашем районе
2. Выбираем недвижимость
Вместо того, чтобы просто пролистывать веб-сайты в поисках свойств, которые "хорошо выглядят", вам нужно иметь четкое представление о следующем:
а) Сколько спален мне нужно?
б) То же и для ванных комнат.
в) Действительно ли мне нужен частный бассейн, или нормально, если рядом есть общий или городской бассейн ... или, может быть, достаточно просто быть рядом с пляжем?
г) Важно ли иметь прекрасный вид или быть ближе к удобствам?
д) Действительно ли мне нужен частный гараж, или достаточно тенистого места для моей машины или парковки на улице?
е) Мне нужен дом, готовый к заселению, или я готов отремонтировать его?
ж) Достаточно ли у меня денег для покрытия текущих расходов в связи с большим имуществом, или было бы лучше купить что-нибудь более скромное, чем я могу наслаждаться годами, не беспокоясь.
Продолжение следует.......
