Ассоциация операции с недвижимостью в провинции Аликанте is реактивация параллельно с окончанием ограничения мобильности. И дело в том, что в июне продажи домов выросли на 58% до 2,719, что позволило нам приблизиться к цифрам, которые были до пандемии. Наибольшее количество операций связано с вторичными домами. Фактически рост спроса на Costa Blanca был решающим для Валенсийского сообщества, чтобы лидировать по продажам на душу населения в Испании.
В июне 3,150 года, до пандемии, в провинции Аликанте было зарегистрировано 2019 сделок по продаже домов. Сейчас формализованных 2,719 человек меньше на 13%.
Национальный институт статистики (ИНЭ ) вчера опубликовали данные, соответствующие продажам домов в июне. В случае провинции Аликанте, Операции 2,719 были проведены, что на 58% больше, чем в предыдущем году, в очень тяжелое время из-за кризиса в области здравоохранения. Хотя уровни до пандемии еще не достигнуты, правда в том, что они уже начинают приближаться, учитывая, что в июне 2019 года было совершено 3,105 продаж.
Большая часть операций с недвижимостью связана со вторыми домами на Costa Blanca. На самом деле, этот отскок в этой туристической зоне Аликанте вносит решающий вклад в Валенсийское сообщество, ведущее продажу дома на жителя в Испании после роста на 86%. Статистика INE указывает, что сообщества с наибольшим числом передач на 100,000 163 жителей - это Валенсия (150), Мадрид (148) и Андалусия (XNUMX).
Валенсийское сообщество лидирует по количеству продаж на 100,000 163 жителей (150), за ним следуют Мадрид (148) и Андалусия (в общей сложности XNUMX).
Агентства недвижимости обнаружили, что сроки закрытия операций сокращаются, что является одним из показателей, отражающих состояние рынка. Кристина Рекасенс , директор Recasens Real Estate, поясняет, что «покупатели решают гораздо быстрее. Есть изменение менталитета. Раньше квартиру продавали на полгода, но сейчас операции закрываются намного раньше.
Один из ключей к тому моменту, в котором живет сектор недвижимости, - это возвращение иностранные покупатели , который не мог войти в Сообщество до снятия закрытия периметра в мае. Сделки, как уже упоминалось, взлетели до небес. Costa Blanca и провинция Валенсия после 30-процентного обвала этого сегмента рынка, зарегистрированного в прошлом году. Компании по недвижимости уверяют, что по итогам года операции на международном рынке превысят объемы операций до пандемии в 2019 году. Бельгийцы, французы и голландцы доминируют в международных закупках. Внешний рынок имеет важное значение для валенсийского сектора недвижимости.
От провинциальной ассоциации промоутеров недвижимости провинции Аликанте (Провия), ее секретаря, Хесуальдо Рос , подчеркивает, что в действительности интерес к покупке домов во время пандемии существенно не снизился. «Произошло то, что из-за ограничений мобильности покупатели не могли двигаться, и на оформление контрактов уходило больше времени».
Данные, опубликованные вчера Национальным статистическим институтом, показывают, что по всей Испании рост продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 73.5%, что соответствует 48,201 32.4 операциям. При росте по сравнению с предыдущим месяцем в июне, продажи домов в течение четырех месяцев подряд имели положительную динамику после роста на 65.9% и 107.6%, зарегистрированного соответственно в марте и апреле и 9,945% в мае. В абсолютном выражении Андалусия была регионом, в котором было совершено наибольшее количество сделок с жильем в июне - 7,998 7,151 покупок, за ней следуют Мадрид (6,537 XNUMX), Каталония (XNUMX XNUMX) и Валенсия (XNUMX XNUMX).
Снижение цен также приносит пользу транзакциям.
Еще один фактор, повлиявший на ускорение рынка, - падение цен на жилье. Оценщики подтвердили общее падение цен на квартиры в трех провинциях Валенсии. Отчет оценочно-оценочной компании Евровал уточняет, что в этом году цены на жилье упадут на 1.5% в Валенсии, на 0.3% в Аликанте и на 4.5% в Кастельоне.
Однако из Провинциальной ассоциации девелоперов недвижимости провинции Аликанте ( Провиа ), они подчеркивают, что в действительности снижение происходит в секонд-хендах, поскольку затраты на строительство становятся дороже.
https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html