https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Цена на жилье в провинции очень высока и является самой высокой с докризисного 2008 года.
100-метровое здание уже достигает средней стоимости в 171,300 XNUMX евро, как и в месяцы до того, как пузырь лопнул. Сектор связывает рост с удаленной работой и иностранным туризмом, который возвращается после пандемии.
- В первую очередь, чтобы дистанционная работа , так как люди, жившие в глубине полуострова, решили переехать в Аликанте и другие места на побережье на работу, а также иностранцы, выбравшие Costa Blanca.
- Во-вторых, чтобы накопленный спрос жителя в провинции поменять жилье. «Многие люди решили перейти на дом с террасой, садом или участком» в результате заключения. Кроме того, Сарагоса указывает, что «этот тип клиентов ждал возвращения к нормальной жизни ", чтобы покупка была эффективной, и "для многих этот момент настал сейчас".
- Наконец, накопленный спрос иностранного туриста . Сарагоса отмечает, что, «хотя мы в значительной степени потеряли британцев», «увеличивается количество других национальностей».
«Клиенты, которые хотели перейти на дом с землей, ждали возвращения к нормальной жизни, чтобы купить, и для многих этот момент наступил сейчас и будет до конца года».
Моника Сарагоса - агент по недвижимости группы Inversia
В областных центрах провинции подорожание видят по-разному.
- В Аликанте подешевело жилье на 1.3% по сравнению с прошлым годом и на 20% по сравнению с 2007 годом. Однако в некоторых районах, в которых растет количество домов на одну семью, таких как Плайя-де-Сан-Хуан, цены выросли по сравнению с предыдущим годом.
- В Эльче , стоимость жилой недвижимости выросла на 3.5% по сравнению с 2021 годом, хотя он все еще не достигает цены до кризиса , за исключением района Ла Марина.
- Orihuela является одним из муниципалитетов, в котором рост цен более заметен . Средний дом в Ориуэле на 7.2% дороже, чем в 2021 году. В Ориуэле цена только выросла после кризиса с недвижимостью, а дом на 30% дороже, чем в начале 2008 года.
- В марине Байша стоимость недвижимости также растет . В Ла-Вила-Хойоса цена выросла на 12.4% по сравнению с 2021 годом, хотя она все еще ниже цены 2007 года; а в Бенидорме она выросла на 1.7% по сравнению с прошлым годом, так и не достигнув докризисной цены.
- Столица Марина Альта — одна из тех, что вернулась к цене 2007 года. . Дом в Дении стоит 2,075 евро за квадратный метр, максимум с октября того же года, и на 6.5% по сравнению с 2021 годом.
- Эльда , со своей стороны, зарегистрировал рост на 8.9% по сравнению с 2021 годом в цене своих домов. Однако сравнение с 2007 годом невозможно, поскольку портал не предлагает столь обширных данных по столице Медио Виналопо.
- То же самое происходит в Алькой , где сравнение охватывает только период до 2009 года. В муниципалитете Алькой цены на жилье увеличился на 11% по сравнению с прошлым годом .
- Наконец, в Косентайне не представляется возможным установить сравнение с ситуацией до кризиса, хотя по сравнению с прошлым годом, дома на 8.9% дороже .